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No financiamento imobiliário, um banco ou instituição financeira paga a maior parte do valor do imóvel à vista para a construtora ou vendedor, e o comprador devolve esse valor em parcelas mensais, acrescido de juros, geralmente ao longo de até 35 anos. Normalmente é exigida uma entrada (parte do valor paga diretamente pelo comprador) e a aprovação depende da análise de renda e crédito feita pela instituição financeira.

Sim, em muitos casos é possível usar o saldo do FGTS para abater parte do valor do imóvel, complementar a entrada ou amortizar o financiamento, desde que sejam cumpridas as regras da Caixa Econômica Federal (como tempo de contribuição e enquadramento do imóvel). As condições exatas devem ser confirmadas junto ao banco no momento da simulação.

O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa do governo federal com condições facilitadas de financiamento para imóveis dentro de determinadas faixas de renda e valor. Nem todo empreendimento se enquadra no programa — isso depende de características do imóvel e da faixa de renda do comprador. Cada empreendimento no site indica quando o enquadramento no MCMV se aplica.

De forma geral, os bancos costumam solicitar documento de identidade, CPF, comprovante de renda (holerites, declaração de Imposto de Renda ou extrato bancário, dependendo do caso) e comprovante de residência. A lista completa pode variar de instituição para instituição e é confirmada durante a análise de crédito.